- Woonoppervlakte
- Circa 120 m²
- Inhoud
- Circa 370 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1994
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Dit ruime appartement is uniek gelegen direct tegen het mooie centrum van Roden, met vrij uitzicht naar het landgoed Mensinge en is onderdeel van het statige appartementencomplex “De Roderborg”.
- Woonoppervlakte 125 m²
- 2 slaapkamers
- Parkeerkelder en berging
beekenbosch47.nl bezoek deze uitgebreide eigenwoningwebsite voor meer info
Omschrijving:
De woning is gesitueerd op de 3e woonlaag en beschikt over twee balkons. Eén op het oosten en één op het noorden hierdoor kunt het grootste gedeelte van de dag van de zon genieten. Vanuit de ruime woonkamer heeft u een prachtig uitzicht naar het landgoed de Mensinge. In de kelder van het gebouw bevindt zich een parkeerplaats alsmede een berging op de begane grond.
Het complex is gebouwd in 1994 wordt goed onderhouden, is voorzien van zonnepanelen en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren.
(Wits u dat? In het bouwjaar 1994 van dit complex werd de H. Scheepstra school gesloten hier werden destijds opnames gemaakt voor de serie Bartje).
Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.
Omgeving:
Het mooie Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, horeca met gezellige terrasjes, een oude mooie brink, en de uitgestrekte bossen en natuurgebieden rondom het dorp.
Op respectievelijk 15 en 20 km bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.
Indeling:
Via de afgesloten centrale hal/entree met video-phone kunt u met de lift of trap naar de centrale hal op de 3e etage welke toegang geeft tot het appartement. Aan de ruime hal van de woning grenst de royale woonkamer met open keuken samen groot circa 62m², slaapkamer groot 16m² met eigen badkamer voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel en een slaapkamer 16m² met eigen badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Aan de gang grenst ook een ruime bijkeuken alsmede een toilet.
Vanuit de woonkamer, keuken en de slaapkamers komt u direct op de balkons (elk groot circa 6m²) waar u al gauw beschut kan zitten naar keuze in de zon of in de schaduw.
Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging en in het souterrain de parkeerkelder die goed toegankelijk is middels twee grote, vanuit uw auto te bedienen, elektrische roldeuren.
Het betreft hier een zeer warme en actieve Vereniging van Eigenaren waar men naar elkaar omziet.
Bijzonderheden:
- Keuken met inbouwapparatuur
- actieve VvE met meer jaren onderhoudsplan, bijdrage € 187.66 p/mnd
- HR cv ketel
- Centraal afzuigsysteem
- Het gehele gebouw is volledig geisoleerd
Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.
WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 187,66 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 370 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 14-10-2024
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in centrum
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Souterrain
- Capaciteit
- 1 auto
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 187,66 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Roden
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 14-10-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Roden)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Roden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Totaal aantal inwoners
- 11310 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 18%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 34%
Huishoudens in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 72%
Huishoudens in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 28%
Woningen in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 44%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 14%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 217.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Adressen per km²
- 1126
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Nieuwste reviews
-
Geelsterlaan 18
Alles verliep super vlot, vanaf de kennismaking, foto's en video maken, het te koop zetten, bezichtigingen, vragen beantwoorden van ons tuss...
-
Ir. Mentropweg 40
All the communications and service provided was perfect, I only dropped the rate because of the pictures used in the ad, as I went thru with...
-
Brinkweg 15 A
Peter's Makelaardij een zorgvuldige goede, betrouwbaar en snelle communicatie.En goed overleg mogelijk.